公房承租人转租公房合法吗？

公房承租人转租公房合法吗？

　　转租公房是指以承租公房本人的名义承租了公房后，其承租人本人不居住使用，在未经房管部门或者产权单位同意的情况下擅自将公有房屋转租给他人居住使用，承租人从中牟取利益的行为。转租是公房租赁合同中的一种违法行为。公房承租期间，承租户不得将所承租的公房的全部或者部分转租给他人使用。对于承租人擅自转租公房使用权的行为，应作以下处理：

　　（一）出租人一经发现承租人有转租承租公房使用权的不法行为，有权解除租赁合同，收回房屋。如果承租房屋被转租中又遭受损坏的，出租人有权要求承租人承担经济赔偿 责任。

　　（二）当地房地主管机关，发现公房承租人有转租公房使用权的违法行为时，有权根据国家法律和当地有关政策对违法行为人实施行政制裁，没收其非法所得，同时还可以采取罚款等制裁措施。

　　（三）出租人发现承租人有转租公房使用权的违法行为后可以向人民法院提起民事诉讼，人民法院对出租人提出的解除租赁合同，要求承租人承担民事赔偿责任的诉讼请求，应当予以支持。另外，我国《合同法》第224条也明确规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。即使承租人经出租人同意后转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人仍应当赔偿损失。